未来社区商业的创新模型有哪些?

丶灬走出姿态 提交于 2020-03-23 15:13:34

3 月,跳不动了?>>>

  2020年,突如其来的疫情,店铺歇业,文旅、实体商业首当其冲,各行各业都损失惨重。但在疫情期间社区商业的优势却发挥得淋漓尽致,便民、利民,满足居民日常生活服务,不过我国的社区商业普遍还处于起步阶段,带有浓厚的住宅底商特点,缺乏统一业态及动线规划,社区商业功能不全,因此持续发展社区商业尤为重要。

  文青生活×商业  购物中心设计

  塑造休闲和开放的场所气质

  La Kuga是日本设计师隈研吾及其公司完成的一个旧书仓库改造项目。 其室外景观通过台阶设计将场地的原始地貌以一种模型式景观再现了出来。 设计通过对颜色和尺寸的把控,将原本功能单一的台阶变成了一个可以供人活动的场地,增加了居民交流空间。 La Kagu一共两层,集合了服装、餐饮、生活家居等业态,其核心理念是REVAL复合式设计生活空间,即「衣食住+知」,在满足顾客的基本物质需求的同时补 充精神文化需求。

  La Kagu无论是在建筑设计还是在业态策略上都依靠用户属性来进行定位。 满足用户消费体验的同时,通过商业公共场所将社区与活动再次进行重新整合,赋予了社区商业空间新的文化与潮流的价值。

  Part2

  书店业态×商业 重视常被忽略的“熟龄人群”

  代官山茑屋书店,是东京新热门打卡点。它与很多迎合青年的商业不同,锁定了熟龄人群。 项目定位“森林中的书店”,从立意上与普通书店拉开距离。 因为代官山地价昂贵,附近居民为收入不菲的中产阶级,加上附近没有大型商业,入夜后大量店铺关闭,因此这里就成为了一个夜间经营非常活跃的社区中心。

  项目方筹备数年,从设计竞赛中挑中了当时非常年轻的Klein Dytham architecture 来设计,正是因为方案中的建筑与景观巧妙融合。 投入运营后,效果也很好,还额外吸引了一大群青年人的光顾。

  茑屋书店通过建筑设计与业态分布将茑屋书店的倡导理念渗透到书店的各个角落,通过极致的配套服务和展览活动来提升体验感

  利用用户画像与大数据分析,精准书店所提供的配套服务, 进而提高顾客的认知和满意度。带动了代官山整个区域的发展与茑屋书店社区周边的知名度。

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