2008年的9月15日绝对是一个重要的时间定格：世界第四大投行——雷曼兄弟申请破产，并由 此引发了震惊全球的金融海啸。从那时起到现在为止已整整一年了。过去的365天，具备了一个大历史的含义、规格，或者是一个定位。所谓大历史，实际上另外 一个词就是一个宏观历史概念。我们知道，一般我们读历史、研究历史，都是比较着重在考据、考古，这叫做微观历史。这个大历史就是看一件事情，这件事情在未 来一个更广阔的时空里面，它产生的什么复杂跟长远的影响，这就叫大历史。过去365天属于大历史的一年，是因为它无论从金融海啸的形成、金融海啸所产生的 冲击、面对这个冲击各国政府所采取的因应手段、这个因应手段所采取的一个浮杂的效果，以及再更长远地看，它所产生的影响都具备一个大历史的概念，跟它的一 个规格。更重要的，这个大历史阶段，造就了中国一次不可多得的超出了以往任何一的大历史机遇。
现在我们回过头来可以看到，它表面上是一个衍生性金融商品没有好好控管的问题。但从长期来讲， 它实际上是一个更深层次的，一个全球经济结构，尤其是说明白中国跟美国两大国的一个结构性巨大失衡的问题，所以它当然是一个大历史的概念。冲击可以举两个 例子。记得去年年底时，股神巴菲特用把当时他所看到的金融海啸称之为“金融珍珠港事件”。雷曼兄弟的轰然倒地，引发了排山倒海的骨牌效应。世界著名的四大 投资银行不是倒就是被关闭，或者就改制，或者是AIG，或者美国银行，或者花旗银行，或者是通用汽车公司克莱斯勒，或者是两房，一个、一个都像美国珍珠港 的旗舰一样，一艘艘的沉下去了。
第二个有一张著名照片在今年5月份的时候，拍摄的是新加坡跟印尼的海域上的马六甲海峡。照片里 可以看到一艘艘大的货轮都停在那儿，你照片看不到多少货轮，对不对，它上面的注解735艘，全都停在那里。735艘货轮的运量相当于是全世界四分之一的吨 位。不只是马六甲海峡，直布罗陀海峡100多艘，还有鹿特丹300多艘，这就是冲击嘛。这个冲击之大即便不是绝后，也至少是空前的。
归结起来，过去一年里发生的金融危机只是一个表象，而金融危机表象中反映的是深层次结构性的内 核，说到底是全球经济结构巨大的失衡。这个巨大的失衡当中，又有两大失衡：一个是中国一个是美国。怎么说？美国过去是世界全球消费大国，中国是全球的生产 大国，生产出来的东西统统卖到美国去，双方面这个天作之合，一段美好的婚姻。但这个婚姻突然在过去一年里亮起了红灯，所以在这个情况之下，整个经济出现了 麻烦了，于是就必须要进行双调整。所谓双调整就是中国也要调整它的增长模式，美国也要调整它的增长模式。美国就必须要从消费导向专转向为出口导向，中国必 须要从口导向转换变内需跟消费导向。只有这个双调整能够继续地进行下去，到了一个完成的地步，然后才会出现基辛格所讲的重新平衡。只有在重新平衡达到了之 后，全球才能够再度的寻获新的增长动力。
我今天在本博文主要将集中在由金融海啸给未来中国经济和股市即将带来的大历史格局，即金融海啸开启了由上而下的中国一轮革命性的从出口导向转换变内需和消费导向的帷幕。举例说，在 未来的10-15年，GDP每年的新增量中将有16％-17％由汽车业提供，汽车业将成为当前及未来中国国民经济拉动力最强的产业之一。 可以看到，由于汽车产业链较长，涉及石油化工、钢铁、电力、轮胎、金融、维修服务等众多行业，可以直接面对大众消费，因此，发展汽车业可以成为国家扩大内 需、刺激居民消费的最有效方式之一，它也可以成为拉动2009年经济快速增长的重要一环。 而且，我们还应该看到，汽车的大众消费将会带来社会结构、居民生活及消费模式的深刻革命。汽车消费的普及，不仅能够改变人们的活动范围，改变他们的工作、 生活及人际交往的方式，也会改变目前城乡二元化的社会结构，加快城乡居民的融合及中国城市化的进程。
汽车消费的普及，不仅将改变居民的居住方式，从而导致城市化快速外延扩张，而且将改变居民的生活方式，旅游、郊外休闲等将成为居民最为便利的生活态势。而正是这种社会结构与生活方式的改变，不仅增加了居民消费需求，而且也创造了居民的消费需求。通过汽车业的发展与普及来扩大居民内部需求是一种简便易行的方式。
再来看电信业。可以说，随着国内启动发放3G牌照工作，2009年将掀起3G投资建设的高峰期。有分析员指出，电讯营运商的资本开支将超过3100亿元人民币， 电讯设备制造商将成为主要得益者，相关股份因而备受追捧。 还有，尽管3G需要电讯营运商有较大的投资，但由于中国人口庞大加上市场广阔，不仅会吸引更多的用户由2G转向3G，而且也会吸引更多用户进入3G市场； 再加上，来自增值业务或将有更快的增长，因此相信有关经营回报将相当吸引3G，可能在中国持续的时间会是五到八年的应用期。有人认为，在这段时间，3G启 动将会拉动的总的经济规模可能会超过10万亿人民币。
我们可以看到，由于电信业对居民消费直接拉动的作用，电信业对扩大内需的作用是显而易见的。而 且电信业对居民消费的拉动，不仅表现为现有电信业的本身，而且表现为电信业对居民消费创造消费的作用。我们只要看看这十多年来国内电信业的发展，就能够看 到电信业对居民消费创造消费的作用。因此，有分析员认为3G启动在未来5-8年内增加居民消费10万亿元并不过分。而且如果考虑对电信业上下游新产业的影 响，那么这种拉动居民消费的作用可能比我们估计的还要大。本文认为，这是中央为什么强调电信业对扩大居民消费的重要性，其意义就在于这里。对于其他几个行 业，在这里就不分析了。
由汽车业和电信业可由此及彼地推及到所有由强势中国政府政策推动的未来的排浪式消费领域。我们尽可以及我们的想象，例句出尽可能多的泛消费革命的领域，它们包括食品饮料(含酒业)、住宅、商业、家用电器、电讯、旅游，等等，等等的消费类行业。
投资大师巴菲特对 消费类的股票情有独钟，可口可乐、吉列等消费类股票一直是巴菲特的重仓股，舍不得卖出，他收购的公司里，从糖果到地毯，几乎包含了生活消费中方方面面的产 品。 那么，投资优秀消费类公司的股票，能获得长期丰厚回报吗？答案是肯定的，这个答案不用到美国股市去找，在沪深股市里就能找到。
沪深股市18年历史中消费类股票表现优异，笔者统计了从1991年1月1日到2008年5月 28日A股的涨跌幅，经过复权计算，涨幅前两位的股票是泸州老窖(000568)和万科A，涨幅分别是250倍和210倍，贵州茅台(600519)以 138倍的涨幅排在第四位，双汇发展(000895)、美的电器(000527)、苏宁电器(002024)、伊利股份(600887)、王府井 (600859)、第一食品(600616)均排在涨幅最大的前20只股票内，累积涨幅在20倍至100倍。 在历史涨幅最大的20只股票中，消费类股票占比接近半数，足以说明经过时间的检验，消费类股票最具独特魅力。 这9只涨幅最大的消费类股票正好涉及食品饮料(含酒业)、住宅、商业、家用电器几个消费类主要行业，说明几大行业都可以产生大牛股。这些股票涨幅之所以那 么大，不是无缘无故的，与这些公司业绩持续大幅增长密切相关，如最为典型的万科A，1992年的净利润只有7000万元，到2007年净利润已经超过48 亿元，15年业绩增长67倍，年复合增长率高达33%，没有几家公司可以达到这样的水平。所以，我们要寻找消费类股票中具有上涨潜力的股票，仍然要牢牢把 握公司业绩成长性这条主线。
无论经济景气度高还是低，衣食住行这些基本消费永远是生活的第一需求，消费类行业因此具有永久 的投资潜力。尤其是眼下，由金融海啸生发出来的中国这个大历史格局，将使我们看到一场纸上谈兵了多少年的内需转型即将带来货真价实的扩大内需的消费升级的 革命，而这个革命，请不要忘了，是将在具有13亿人口之巨的大国实现的。我们已经可以想见，随着中国政府政策向广大内需大力倾斜，以及随着全民生活水平的 不断提高，一场家庭汽车、数字电视普及高清平板电视机、平常百姓购买力等等的反应在各个层面的排浪式消费即将展开。。。。。。
于是，作为经济先行指标的股市也将在不久的未来正式表现出来。A股中可以归为消费类公司的数量 不可谓不多，只是优秀的企业总是市场稀缺的。比如人人需要穿衣服，但中国优秀的服装公司不多，上市公司中这类企业更少，中小板的七匹狼和报喜鸟相对业绩比 较突出，但目前无论规模还是市场占有率均不大，如果能做好，市场潜力应该很大。食品饮料的上市公司目前集中于酒业和牛奶，从白酒、葡萄酒到啤酒、黄酒，酒 类公司最为齐全，可能是因为酒类公司利润较高，符合上市标准。其他主要是做火腿肠的双汇发展、做水饺的三全食品、餐饮的全聚德，此外，像獐子岛、好当家这 类生产高档海洋食品公司，也值得关注。
住是人们生活的基本需求，住宅生产同样具有长远的潜力，但这几年市场过热产生的高房价，使得很 多普通百姓只能望房兴叹，房地产市场的不确定性会不会影响住宅生产企业，是一个需要观察的因素。汽车特别是家庭汽车这几年进入高速发展阶段，比如一汽轿车 今年第一季度整车销售数量超过28000辆，比去年同期增长超过70%，一季度净利润因此而增长了261%，说明汽车进入家庭带来很大的投资机会。不过， 上市公司中专注整车的并不是很多，从另一个角度看，如果汽车行业进入黄金发展期，那么，优秀的汽车配套公司同样面临发展良机，如宁波华翔今年第一季度净利 润增长了88%。
当然，消费类公司还涉及很多，比如，商业上市公司数量较多，随着人民购买力的提高，这类公司仍 具有长期的潜力，比如连锁企业代表苏宁电器，百货公司代表大商股份、广州友谊等，这几年业绩成长性不错。家用电器也是一个很大板块，特别是升级换代会带来 很大机会，如数字电视出现使高清平板电视机销量增加，带来机顶盒、有线电视网络等相关配套产业的机会。小家电也是一个品种丰富很有潜力的行业，这几天上市 的九阳股份就是生产豆浆机的。此外还有中青旅、黄山旅游等为代表的旅游酒店板块等等。
应该说，消费类中很多行业都存在投资的机会。如上所述，这些投资机会随着大历史条件下中国排浪 式消费的开启，这种机会还刚刚开始。但在大机遇面前，投资行业并不是决定性因素，比如白酒行业中贵州茅台由于业绩持续增长股价涨幅惊人，但同样是白酒的古 井贡酒，从1996年9月上市首日至今股价却是下跌的，投资11年一无所获。因此，最重要的是我们要在消费类企业中寻找业绩持续增长的龙头企业，才能伴随 公司成长而获得巨大投资收益。
我还想说的，在未来中国大历史条件的排浪式消费革命，又和即将形成的新一轮最大的中国城市化狂 潮相藕合。截至2008年末，中国城镇人口突破6亿，城镇化水平已达45.7%。国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成本月10日在北京对记者说， 无论是与世界上处于同等发展水平的国家相比，还是与发达国家相比，中国城市化率都相对较低。而就是因为相对较低，才具有强大的后劲力。仍然要记住，这一城 市化进程是在一个具有13亿人口、9亿是农民的巨型国度里展开的。它的最终成行过程将是世界史的上一次人口从农村想城镇迁徙的伟大壮举，前无古人，后无来 者！
国家统计局官员本月10日在北京表示，未来扫除城市化发展的障碍——取消户籍制度，打破城乡分割的二元体制已是不可逆转的趋势。预计到2015年，中国城市化率将达到50%；到2030年，中国城市化率将达到发达国家70-75% 的平均水平。 中 国城市化巨大的发展空间，也必将成为推动中国经济发展的动力。首先，城市化必将带动房地产业的发展，而房地产业是一个关联度很高的行业。从这个角度看，我 感觉现在的大中城市的楼价不是高了，而是太低了。未来中国楼市的价格还将迅速攀升。由于人口众多和土地季度稀缺，未来大北京和大上海都市圈（合计超过5亿 人口）的楼价将高得惊人，超过大多数发达国家的城市楼价。中国未来的另一条房产金蛇带就是广深珠港澳，延伸到海南海西，像一条金链沿海岸线蜿蜒而上，人口 集聚将逐步接近2亿人。另加上五颗内陆明珠：成都、重庆、武汉、西安、沈阳，分别对周边地区超过1亿人口形成辐射效应。这将是未来20年的中国城市经济版 图，虽然客观的障碍会有很多，但经济发展的大趋势将通过时间获得验证。
本文的重要结论是：高屋建瓴地从世界金融海啸这个大历史条件下看未来中国经济走向，中国政府极 强的内需扩大政策的大力度的形象意识，不断发展的中产阶级，快速的城市化进程的推进，以及正在到来的中国严重老龄化，中国内需正在孕育着一场前所未有的大 变革和大发展机遇，2009年将是一个从出口外向向内需消费时代转型的起始年。这种转型拥有两个方向的巨大跨度：一是覆盖的消费人口，从城市到农村，消费 者的心理认知开始发生重大变化；二是覆盖的行业，从房地产、汽车、家电到服装、化妆品、饮料，林林总总，概莫能外。作为市场投资者，从现在起就考虑不失时 机地逢低买入和中国消费转型革命相关的优质资产投资标的，持股数年，你将无疑是享受这场内需消费革命大红利的最后赢家！
现在我们回过头来可以看到，它表面上是一个衍生性金融商品没有好好控管的问题。但从长期来讲， 它实际上是一个更深层次的，一个全球经济结构，尤其是说明白中国跟美国两大国的一个结构性巨大失衡的问题，所以它当然是一个大历史的概念。冲击可以举两个 例子。记得去年年底时，股神巴菲特用把当时他所看到的金融海啸称之为“金融珍珠港事件”。雷曼兄弟的轰然倒地，引发了排山倒海的骨牌效应。世界著名的四大 投资银行不是倒就是被关闭，或者就改制，或者是AIG，或者美国银行，或者花旗银行，或者是通用汽车公司克莱斯勒，或者是两房，一个、一个都像美国珍珠港 的旗舰一样，一艘艘的沉下去了。
第二个有一张著名照片在今年5月份的时候，拍摄的是新加坡跟印尼的海域上的马六甲海峡。照片里 可以看到一艘艘大的货轮都停在那儿，你照片看不到多少货轮，对不对，它上面的注解735艘，全都停在那里。735艘货轮的运量相当于是全世界四分之一的吨 位。不只是马六甲海峡，直布罗陀海峡100多艘，还有鹿特丹300多艘，这就是冲击嘛。这个冲击之大即便不是绝后，也至少是空前的。
归结起来，过去一年里发生的金融危机只是一个表象，而金融危机表象中反映的是深层次结构性的内 核，说到底是全球经济结构巨大的失衡。这个巨大的失衡当中，又有两大失衡：一个是中国一个是美国。怎么说？美国过去是世界全球消费大国，中国是全球的生产 大国，生产出来的东西统统卖到美国去，双方面这个天作之合，一段美好的婚姻。但这个婚姻突然在过去一年里亮起了红灯，所以在这个情况之下，整个经济出现了 麻烦了，于是就必须要进行双调整。所谓双调整就是中国也要调整它的增长模式，美国也要调整它的增长模式。美国就必须要从消费导向专转向为出口导向，中国必 须要从口导向转换变内需跟消费导向。只有这个双调整能够继续地进行下去，到了一个完成的地步，然后才会出现基辛格所讲的重新平衡。只有在重新平衡达到了之 后，全球才能够再度的寻获新的增长动力。
我今天在本博文主要将集中在由金融海啸给未来中国经济和股市即将带来的大历史格局，即金融海啸开启了由上而下的中国一轮革命性的从出口导向转换变内需和消费导向的帷幕。举例说，在 未来的10-15年，GDP每年的新增量中将有16％-17％由汽车业提供，汽车业将成为当前及未来中国国民经济拉动力最强的产业之一。 可以看到，由于汽车产业链较长，涉及石油化工、钢铁、电力、轮胎、金融、维修服务等众多行业，可以直接面对大众消费，因此，发展汽车业可以成为国家扩大内 需、刺激居民消费的最有效方式之一，它也可以成为拉动2009年经济快速增长的重要一环。 而且，我们还应该看到，汽车的大众消费将会带来社会结构、居民生活及消费模式的深刻革命。汽车消费的普及，不仅能够改变人们的活动范围，改变他们的工作、 生活及人际交往的方式，也会改变目前城乡二元化的社会结构，加快城乡居民的融合及中国城市化的进程。
汽车消费的普及，不仅将改变居民的居住方式，从而导致城市化快速外延扩张，而且将改变居民的生活方式，旅游、郊外休闲等将成为居民最为便利的生活态势。而正是这种社会结构与生活方式的改变，不仅增加了居民消费需求，而且也创造了居民的消费需求。通过汽车业的发展与普及来扩大居民内部需求是一种简便易行的方式。
再来看电信业。可以说，随着国内启动发放3G牌照工作，2009年将掀起3G投资建设的高峰期。有分析员指出，电讯营运商的资本开支将超过3100亿元人民币， 电讯设备制造商将成为主要得益者，相关股份因而备受追捧。 还有，尽管3G需要电讯营运商有较大的投资，但由于中国人口庞大加上市场广阔，不仅会吸引更多的用户由2G转向3G，而且也会吸引更多用户进入3G市场； 再加上，来自增值业务或将有更快的增长，因此相信有关经营回报将相当吸引3G，可能在中国持续的时间会是五到八年的应用期。有人认为，在这段时间，3G启 动将会拉动的总的经济规模可能会超过10万亿人民币。
我们可以看到，由于电信业对居民消费直接拉动的作用，电信业对扩大内需的作用是显而易见的。而 且电信业对居民消费的拉动，不仅表现为现有电信业的本身，而且表现为电信业对居民消费创造消费的作用。我们只要看看这十多年来国内电信业的发展，就能够看 到电信业对居民消费创造消费的作用。因此，有分析员认为3G启动在未来5-8年内增加居民消费10万亿元并不过分。而且如果考虑对电信业上下游新产业的影 响，那么这种拉动居民消费的作用可能比我们估计的还要大。本文认为，这是中央为什么强调电信业对扩大居民消费的重要性，其意义就在于这里。对于其他几个行 业，在这里就不分析了。
由汽车业和电信业可由此及彼地推及到所有由强势中国政府政策推动的未来的排浪式消费领域。我们尽可以及我们的想象，例句出尽可能多的泛消费革命的领域，它们包括食品饮料(含酒业)、住宅、商业、家用电器、电讯、旅游，等等，等等的消费类行业。
投资大师巴菲特对 消费类的股票情有独钟，可口可乐、吉列等消费类股票一直是巴菲特的重仓股，舍不得卖出，他收购的公司里，从糖果到地毯，几乎包含了生活消费中方方面面的产 品。 那么，投资优秀消费类公司的股票，能获得长期丰厚回报吗？答案是肯定的，这个答案不用到美国股市去找，在沪深股市里就能找到。
沪深股市18年历史中消费类股票表现优异，笔者统计了从1991年1月1日到2008年5月 28日A股的涨跌幅，经过复权计算，涨幅前两位的股票是泸州老窖(000568)和万科A，涨幅分别是250倍和210倍，贵州茅台(600519)以 138倍的涨幅排在第四位，双汇发展(000895)、美的电器(000527)、苏宁电器(002024)、伊利股份(600887)、王府井 (600859)、第一食品(600616)均排在涨幅最大的前20只股票内，累积涨幅在20倍至100倍。 在历史涨幅最大的20只股票中，消费类股票占比接近半数，足以说明经过时间的检验，消费类股票最具独特魅力。 这9只涨幅最大的消费类股票正好涉及食品饮料(含酒业)、住宅、商业、家用电器几个消费类主要行业，说明几大行业都可以产生大牛股。这些股票涨幅之所以那 么大，不是无缘无故的，与这些公司业绩持续大幅增长密切相关，如最为典型的万科A，1992年的净利润只有7000万元，到2007年净利润已经超过48 亿元，15年业绩增长67倍，年复合增长率高达33%，没有几家公司可以达到这样的水平。所以，我们要寻找消费类股票中具有上涨潜力的股票，仍然要牢牢把 握公司业绩成长性这条主线。
无论经济景气度高还是低，衣食住行这些基本消费永远是生活的第一需求，消费类行业因此具有永久 的投资潜力。尤其是眼下，由金融海啸生发出来的中国这个大历史格局，将使我们看到一场纸上谈兵了多少年的内需转型即将带来货真价实的扩大内需的消费升级的 革命，而这个革命，请不要忘了，是将在具有13亿人口之巨的大国实现的。我们已经可以想见，随着中国政府政策向广大内需大力倾斜，以及随着全民生活水平的 不断提高，一场家庭汽车、数字电视普及高清平板电视机、平常百姓购买力等等的反应在各个层面的排浪式消费即将展开。。。。。。
于是，作为经济先行指标的股市也将在不久的未来正式表现出来。A股中可以归为消费类公司的数量 不可谓不多，只是优秀的企业总是市场稀缺的。比如人人需要穿衣服，但中国优秀的服装公司不多，上市公司中这类企业更少，中小板的七匹狼和报喜鸟相对业绩比 较突出，但目前无论规模还是市场占有率均不大，如果能做好，市场潜力应该很大。食品饮料的上市公司目前集中于酒业和牛奶，从白酒、葡萄酒到啤酒、黄酒，酒 类公司最为齐全，可能是因为酒类公司利润较高，符合上市标准。其他主要是做火腿肠的双汇发展、做水饺的三全食品、餐饮的全聚德，此外，像獐子岛、好当家这 类生产高档海洋食品公司，也值得关注。
住是人们生活的基本需求，住宅生产同样具有长远的潜力，但这几年市场过热产生的高房价，使得很 多普通百姓只能望房兴叹，房地产市场的不确定性会不会影响住宅生产企业，是一个需要观察的因素。汽车特别是家庭汽车这几年进入高速发展阶段，比如一汽轿车 今年第一季度整车销售数量超过28000辆，比去年同期增长超过70%，一季度净利润因此而增长了261%，说明汽车进入家庭带来很大的投资机会。不过， 上市公司中专注整车的并不是很多，从另一个角度看，如果汽车行业进入黄金发展期，那么，优秀的汽车配套公司同样面临发展良机，如宁波华翔今年第一季度净利 润增长了88%。
当然，消费类公司还涉及很多，比如，商业上市公司数量较多，随着人民购买力的提高，这类公司仍 具有长期的潜力，比如连锁企业代表苏宁电器，百货公司代表大商股份、广州友谊等，这几年业绩成长性不错。家用电器也是一个很大板块，特别是升级换代会带来 很大机会，如数字电视出现使高清平板电视机销量增加，带来机顶盒、有线电视网络等相关配套产业的机会。小家电也是一个品种丰富很有潜力的行业，这几天上市 的九阳股份就是生产豆浆机的。此外还有中青旅、黄山旅游等为代表的旅游酒店板块等等。
应该说，消费类中很多行业都存在投资的机会。如上所述，这些投资机会随着大历史条件下中国排浪 式消费的开启，这种机会还刚刚开始。但在大机遇面前，投资行业并不是决定性因素，比如白酒行业中贵州茅台由于业绩持续增长股价涨幅惊人，但同样是白酒的古 井贡酒，从1996年9月上市首日至今股价却是下跌的，投资11年一无所获。因此，最重要的是我们要在消费类企业中寻找业绩持续增长的龙头企业，才能伴随 公司成长而获得巨大投资收益。
我还想说的，在未来中国大历史条件的排浪式消费革命，又和即将形成的新一轮最大的中国城市化狂 潮相藕合。截至2008年末，中国城镇人口突破6亿，城镇化水平已达45.7%。国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成本月10日在北京对记者说， 无论是与世界上处于同等发展水平的国家相比，还是与发达国家相比，中国城市化率都相对较低。而就是因为相对较低，才具有强大的后劲力。仍然要记住，这一城 市化进程是在一个具有13亿人口、9亿是农民的巨型国度里展开的。它的最终成行过程将是世界史的上一次人口从农村想城镇迁徙的伟大壮举，前无古人，后无来 者！
国家统计局官员本月10日在北京表示，未来扫除城市化发展的障碍——取消户籍制度，打破城乡分割的二元体制已是不可逆转的趋势。预计到2015年，中国城市化率将达到50%；到2030年，中国城市化率将达到发达国家70-75% 的平均水平。 中 国城市化巨大的发展空间，也必将成为推动中国经济发展的动力。首先，城市化必将带动房地产业的发展，而房地产业是一个关联度很高的行业。从这个角度看，我 感觉现在的大中城市的楼价不是高了，而是太低了。未来中国楼市的价格还将迅速攀升。由于人口众多和土地季度稀缺，未来大北京和大上海都市圈（合计超过5亿 人口）的楼价将高得惊人，超过大多数发达国家的城市楼价。中国未来的另一条房产金蛇带就是广深珠港澳，延伸到海南海西，像一条金链沿海岸线蜿蜒而上，人口 集聚将逐步接近2亿人。另加上五颗内陆明珠：成都、重庆、武汉、西安、沈阳，分别对周边地区超过1亿人口形成辐射效应。这将是未来20年的中国城市经济版 图，虽然客观的障碍会有很多，但经济发展的大趋势将通过时间获得验证。
本文的重要结论是：高屋建瓴地从世界金融海啸这个大历史条件下看未来中国经济走向，中国政府极 强的内需扩大政策的大力度的形象意识，不断发展的中产阶级，快速的城市化进程的推进，以及正在到来的中国严重老龄化，中国内需正在孕育着一场前所未有的大 变革和大发展机遇，2009年将是一个从出口外向向内需消费时代转型的起始年。这种转型拥有两个方向的巨大跨度：一是覆盖的消费人口，从城市到农村，消费 者的心理认知开始发生重大变化；二是覆盖的行业，从房地产、汽车、家电到服装、化妆品、饮料，林林总总，概莫能外。作为市场投资者，从现在起就考虑不失时 机地逢低买入和中国消费转型革命相关的优质资产投资标的，持股数年，你将无疑是享受这场内需消费革命大红利的最后赢家！
来源：https://www.cnblogs.com/lidp/archive/2009/09/19/1697575.html