一、 基本信息
标题：基于UML的小区物业管理系统分析
时间：2012
来源：科技创新与应用
关键词：UMLL 语言；物业管理；面向对象
二、 研究内容
小区物业管理系统的任务是用计算机管理和维护小区居住人口管理与停车管理以及一些水费、电缆、气费、进出车量的管理，并提供各种查询功能。
1）用户管理模块：实现用户注册、登录、密码修改等功能，并对注册的用户权限进行控制，方便用户对自己的信息进行操作，主要为了保障系统的安全性。用户管理系统把用户身份分为系统管理员和普通用户两种权限，不同的权限对系统的操作不同，普通用户只能对系统进行一些基本的操作，如对小区信息、楼房信息等进行浏览与查询，可以提交报修信息、投诉信息和对密码进行重置等操作。系统管理员可以对系统进行全权操作。
2）住房管理模块：住房管理模块主要是对小区内部的楼房、小区设施等基本信息进行添加、删除、修改、查询的基本操作。住房管理模块包括(住房编号、小区地址、建筑面积、使用面积、价格、是否售出等)。小区设施管理包括(设施编号、设施名称、维修记录、购买日期、事故记录等)
3）住户管理模块：住户管理主要对业主信息进行记录包括(业主姓名、出生年月、籍贯、性别、工作单位及地址、邮编、身份证号码、联系电话、入住时间、迁出时间等)。
4）停车管理模块：主要是对小区内的车辆信息进行登记及停车场信息记录。
用户管理分析
用户管理系统主要包括系统管理员管理和普通注册用户管理，其中管理员的工作是根据物业需要，进行用户的信息添加、删除和修改，而普通用户则是注册使用小区管理系统的权限。登录系统用户的权限分为两种，一是普通用户、一是系统管理员。普通用户进入系统后只能查询和修改小区公共记录和本人记录，系统管理员可以对系统进行全部操作。
住户管理系统分析
住户管理系统主要是记录住户的相关信息，主要包括住户名称、联系方式、楼房编号、入住时间等，用且由系统管理员实现对住户信息的添加、修改、删除、查询的功能。
住房管理系统分析
楼房信息主要记录的是楼房编号、楼房名称、楼房占用面积、楼房所在方位、住户编号、所在小区编号等信息，实现对楼房信息的添加、修改、删除、查询的功能。
停车管理系统分析
停车管理系统主要由系统管理员记录车位编号、车位面积、车位状态、车位归属等信息，实现对车位相关信息的添加、修改、查询、删除的功能。
三、 结论
这篇文献介绍了UML的基本概念和方法。UML 是一种功能强大的、面向对象的可视化系统分析的建模语言，但它只是一种语言，而不是一种方法。Ratlonal Rose 正是当前最流行的一种建模工具，一种完全支持UML 的建模工具。在软件工程中，它能够把模型与实际应用紧密结合起来，它的各个模型可以帮助开发人员更好地理解业务流程,建立更可靠、更完善的系统模型, 从而使用户和开发人员对问题的描述达到相同的理解,以减少语义差异,保障分析的正确性。并列举了一个基于UML的小区物业管理系统分析的实例。
四、 参考文献
[1] 孙瀛.基于UML的小区物业管理系统分析[J].科技创新与应用,2012(32):60-61.