智慧建筑

智能建筑有助于更好地管理和监控资产，降低能源成本和碳足迹，并塑造我们周围的世界。然而，智能建筑在实现所有这些目标方面还有很长的一段路要走。 城市消耗了全球近75%的能源，并占全球排放总量的80%。到2050年，预计全世界66%的人口将生活在城市之中。 除此之外，城市还面临着新的挑战，如严重的预算限制、居住者的高期望以及吸引就业和投资的需要。 为了更高效、可持续、宜居和有吸引力，城市需要变得更加智能。 到目前为止，围绕智慧城市的讨论一直集中在技术及其对基础设施的影响上，即利用大数据和信息通讯等技术更好地管理公共交通、停车计时器、公用事业等城市资产。不过，在编者看来，一个真正智能的城市应专注于其居住者，并致力于实现三个目标——提高生活质量、经济竞争力和可持续性。 通过智能建筑技术，可控制空气温度、个性化照明、远程安全和简化流程。 一、为什么要让建筑变得智能？ 利用物联网（IOT）、M2M、边缘计算和智能数据分析等尖端技术，智能建筑可以增强居住者的体验，并创造更具吸引力、更理想的工作场所。建筑用户的体验可以根据个人喜好进行个性化设置，同时实时数据和预测分析可以优化他/她的工作空间。它还可以跟踪和改善居住者的健康、绩效和生产力，这对任何企业来说都是必不可少的，因为员工在任何公司中都是最重要资产。 与此同时，在智能建筑中，建筑智能系统有助于维持最佳性能水平，从而使其高效并提高建筑的运行效率

互联互通的实现 使得建筑行业更加的开放，很多之前彼此分割的细分行业边界不断消融，衍生出很多新的商机。 在大家都在谈论“物联网”时代下，选择不做什么 往往比选择做什么更加重要。 阿里就很明确提出 不做智能硬件，而从构建物联网生态圈着手。如果行业内所有进行物联网革新的企业就生态圈的建立和发展能尽快形成合作标准或共识，那么受益于这个生态体系的机会也会越大、回报也才越快。 15年国内房产总体处于降温态势，但新型商业地产的需求任然很旺盛，尤其是国外WeWork共享办公模式的出现，正在改变整个国内智慧建筑的发展趋势，SOHO 3Q、前万科副总裁毛大庆的创客空间都是WeWork在国内的落地。物业服务和业主入住后的使用体验越来越受到关注，客户不太会在意所用的产品品牌，但会很关注产品的实际功能和应用场景的体验。如果提高客户的满意度，是整个智慧建筑行业都需要特别关注的。之前很多时候，物业公司、安防公司、楼宇服务管理公司都是从自己的角度出发来考虑用户的需求，这些垂直行业的解决方案如BMS、FM、BAS往往在某一领域发挥着作用，比如管理能耗、灯光照明、电梯自动化，但客户真实的需要其实还是有差距的。 商业模式创新是当今企业获得核心竞争力的关键。Amazon、Netflix、Ryanair航空等企业都是因为它们独特而有竞争力的商业模式而异军突起，在各自竞争激烈的行业成为领导者。