基于3DGIS+BIM的房屋出售管理系统
BIM从提出至今,已经从概念普及进入到应用发展阶段,其最早应用在建筑行业,不同国家、政府和企业结合各自的文化和管理机制开展实验研究和应用实践。房地产行业作为重要的民生产业,与银行、公积金、税收、物业等多个行业具有密切的关系,与百姓生活和经济利益息息相关。 GIS数据是空间信息的基础,然而GIS一直致力于相关地理环境分析,通过三维建模技术来展示建筑物的外观,而建筑物内部信息无法进一步获得,使得三维GIS仅停留在查看建筑物的空间信息。BIM建立的三维模型虽然有着丰富的建筑信息,但是BIM着重于管理单体建筑,对于解决大范围建筑群体空间信息管理却存在不足。从GIS和BIM各自特点来看,GIS注重外部宏观环境,BIM注重内部微观信息,因此将BIM和GIS进行融合,既可以发挥各自优势,又可以拓展新的应用领域。该项研究通过探讨BIM和GIS技术的数据共享与交互集成,充分发挥2种技术优势,以解决房屋出售三维建模问题,极大地降低建筑内部空间信息的获取成本,实现协同管理。 1系统设计 基于 3DGIS+BIM 的房屋出售信息管理系统主要从用户角度出发,针对现有购房过程中存在的一些问题提出了更好的解决方案。用户在对房屋的总体框架不太了解的情况下需要到现场去对房屋进行参观考察,以往提供给用户做决策的主导因素是房屋的平面图以及相应的图像