「杂谈」湖州房产真的值得投资?
【杂谈】湖州房产真的值得投资? 长三角一体化规划出来之后,三线城市湖州成为网红城市。微信朋友圈,微信群里房地产中介异常活跃,纷纷推荐湖州的房地产给周边城市比如上海苏州的市民,组织看房团去湖州看房买房。一时间,好热闹,湖州房地产成为长三角房产投资的当红炸子鸡。这些卖方给出了去湖州卖方投资的噱头或者说是利好,以说服广大房产投资爱好者。对于这些所谓的利好隐私,笔者很是不感冒。在这里,笔者将这些利好一一列出,并且给予点评,算是发表一下自己的个人看法。 利好因素之一:沪苏湖高铁 这高铁在2018年审批通过,站点有以下几个,湖州站、湖州东站、南浔站、吴江站、汾湖站、松江南站、虹桥站。 目前天然气正在改道,目前湖苏沪高铁已近在动工建设。 【笔者点评】:有高铁房价就要上涨,就有很高的投资价值?无锡市早就通了高铁,这也并不影响无锡市在整个长三角地区属于房价洼地。无锡市区在这波房价暴涨之前,长期处于几千块的房价洼地。一直到现在,无锡的房价与地价,还是处于白菜价的洼地状态。无锡无论是城市面积体量,人口体量,经济体量都远超湖州,其房价尚且是洼地,何况是湖州? 利好因素之二:亚运会 2022年杭州亚运会是主要场,湖州是分会场,亚运会会提高湖州的名气,让更多的人知道湖州,对当地的经济会带来很大的影响。就像2016年杭州G20峰会一样,大大的提高了杭州在世纪的知名度,为什么大型奥运会,亚运会是赔钱的买卖