北京房价

http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20130918/111916798105.shtml 经济社会的发展总能找到类似的历史节点，因此，从略有超前的台北，可一窥北京房价的“未来”。 文|张亚雄 这几天有学者预测北京的房价25年后将达到80万每平米。这样的论调对于神经几近麻木的北京人民来说已经不再有大刺激，因为长期以来，无论在什么场合提到房价，立刻就会引发周围的讨论。房价，不是一个新鲜话题。 经济社会的发展总能找到类似的历史节点。不由得去寻找另一个城市的发展轨迹，希望能从异同中窥视到北京的未来。 为什么要看台北？因为同是中国人，具有相同文化的根底，对家庭有相同的传统观念，对消费和住房具有相同的心理状态。而经济发展经历的历史时期基本重合，略有超前，因此，与其他城市相比，更具有可比性和借鉴意义。 1992年，台湾人均GDP已达到1万美元，其经济成就曾位居亚洲四小龙前茅。2001年开始出现负增长，国际竞争力下降。即便如此，根据福布斯2012亚洲国家与地区人均GDP排名，台湾人均GDP为33,831美元，中国大陆人均GDP为7,240美元。台湾人民目前的平均生活水平毫无疑问高于大陆地区。 北京住房市场的成长轨迹在台北的历史中，隐约可见。 比比房价谁更高 先来看一下台北的房价。 据信义房屋统计，台北市房屋均价为3.8万人民币/平，一些好的区域如信义